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搭巢打造宅基地建房新模式,三个月拎包入住
2017年10月30日 12:47
来源: 中国网  作者:佚名
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第一次见老胡,是在北三环外的一间咖啡厅。

那天他身着黑色T恤,脚踩运动鞋,帽子别在双肩包上。我向他示意,老胡飕飕地就到了座位前。

老胡刚从安徽回来。据他说,他已经在乡下跑了好几个月。我看着眼前这个皮肤白皙、举止斯文的年轻人,怎么也和他所创业的项目联系不起来。

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和很多八零后一样,过了而立之年的老胡,也开始思考自己人生的定位。

老胡全名胡庆,来自安徽农村,在北京读完大学之后,在金融圈和投资圈都浸泡过。尽管做得不错,他却安分不下来。他没有把赚来的钱拿去买房,而是作为创业的启动金。

2015年,老胡创立B2B的建材交易平台——好材。卸任CEO前,公司已经到达B轮融资,逐渐成长为行业老大。

而不安分的老胡,却又一次出来了。这一次,他投身了另一个创业项目——农村自建房,并成立北京搭巢科技有限公司。取名“搭巢”,寓意建造漂亮舒适的房子,就如同搭积木般简单。

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截止2015年,中国农村人口还有6.03亿,在整个中国人口比重中占到将近一半。市场巨大,却是满地碎银。城市的消费升级容易,到了农村却寸步难行。阿里农村淘宝多年不见起色,便可见一斑。

市场分散,事情难做。纯粹在网上查资料调查不出个所以然。老胡就带着中科大出身的产品经理跑到农村去。艳阳当空的六月,两个人开着车满安徽跑。自建房现状、造价、需求和流程等等,与自建房有关的每个细节,他们都不放过。

老胡天生白,晒了脱皮更白,却把产品经理活活晒成黑炭,至今还没缓过来。

这一圈跑下来,两个人却很沮丧。

“我们和农村里的老人讲新材料新技术,他们压根不知道,不买单。”

“现在留守在农村里的,基本是老人和小孩,对新事物的接受度有限。对他们而言,有个居住的地方就可以了。当然,如果在村里能盖一栋大房子,那是相当长脸的事情。如果盖的房子比较洋气,那就更显气派了。”

于是,农村冒出越来越多的“小洋房”。东家的罗马柱,西家的法式老虎窗,隔壁村的喷漆墙面,成了自家建房最初的灵感来源。然后请施工师傅,择日开工,每天为工人煮饭,自己家里的一两个人加入充当劳力,运气好的话半年完工,运气不好,竣工便遥遥无期了。

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即便如此卖力,建的房却还是很有问题。黑脸产品经理谈到刚建完就漏水的与周围环境格格不入的小洋房时,脸更黑了。

“其实他们(农民)也想这个过程不用操那么多心,也想建的房更漂亮,也想有保温隔热等等措施让房子住的更舒适,但他们没办法。”

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做不到的原因是客观的,因为他们没有条件。农村青壮劳力外流到城市,留守在村里的人越来越少。建房施工是苦差,地位和收入比较差,对年轻人没有吸引力。所以,留下来的,是日益年长的老师傅。调查中,他们发现一个村的施工队师傅,最年轻的都要四十五岁,而最老的,已年过古稀。对于这些施工队,他们不愁没活干,而是活接不过来。

“对于包工头,他们是卖方市场。你和他们谈消费者是上帝,谈消费升级,他们连眼皮都不想抬。”

于是,房子太丑,舒适度差,工期拖沓,费心费力,成了自建房共同的痛点。

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“我们要做的,就是改变这种现状。骨头难啃,但需要有人去做。这个事情做成了,可以改变几亿人的居住生态。”

那天下午,老胡已经喝了两杯咖啡。也许是咖啡因的作用,现在他谈到这些事情有点兴奋。

他也有理由兴奋。

三月份着手调研后,对整个市场行情已经基本摸透,而且他还拿到了顶级风投的天使轮投资。经过千淘万漉,几个合伙人陆续入场。

最先找到的,是建筑合伙人Henry。老胡说,我见了几十个候选人,那天见到Henry,就像找到女朋友一样,一见钟情。

Henry比他大5岁,有着国内顶级建筑大公司二十多年从业经验,在新材料新技术上见解独到。性格温润,正好弥补了老胡风风火火的行事作风。

两个人在一块,碰出了许多“火花”。这些火花比因荷尔蒙而产生的多巴胺更令人激动和喜悦——他们碰出了搭巢的运营模式。

根据这套模式,搭巢可以为客户快速建设漂亮而舒适的房子。就像淘宝购物一样,客户只需要下单和等待,三个月后就可拎包入住。

“建房省心省力只是我们的一个目标,我们要做的,还有改变居住的环境。”

传统农村建房,采用的是砖混结构。砖是红砖,原料来自耕地,其烧制过程会产生有毒有害气体。而且,这种结构在保温隔热上的功能性较差,有些家庭会在墙体添加保温隔层,但更多的是靠空调和风扇。

他们碰出的方案里,有专门解决这一块的办法。在未来的建筑里,他们采用抗震防火保温的EPS模块,大大降低了后续取暖和制冷的费用。

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“农村自建房的问题太多了,像内部布局不合理,设计对老人小孩不友好,垃圾处理不当等等,这些本都可以通过设计解决的问题,却一直存留在那里。我是从农村出来的,我知道这些问题。这些问题一直存在,但不意味着就是合理的。许多从农村出去的孩子,习惯了城市的生活方式,也希望老家的父母能有更好居住环境。他们用辛辛苦苦赚来的钱给父母盖的房子,却不一定真的适合父母。”

这一切,都需要改变。

这个时代,不缺乏会赚钱的人,不缺乏有情怀的人,但难得的是能将情怀付之实践的人。

“搭巢的初心很简单,就是让大家不操心不费力地建出漂亮而舒适的房子。爱我们的人,值得拥有更好的。”

现在搭巢已有多个项目在北京和安徽等地进行。

搭巢经过无数日夜打造的建筑产品,将使乡村生活更宜人。

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责任编辑:李加明
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